by Agustín Escámez, Monofloor Technical Director
Flooring forms the base for all industrial activity. This obvious statement becomes particularly significant when flooring issues lead to downtime, or make it difficult to perform industrial tasks correctly.
Introducción.
Toda actividad industrial se desarrolla sobre el suelo. Esta afirmación tan obvia toma especial relevancia cuando los problemas en el pavimento obligan a realizar paradas de la actividad o bien dificultan el normal desarrollo de los trabajos industriales. Una unidad tan importante en las obras de construcción de instalaciones como es el pavimento de hormigón, ha sido tradicionalmente maltratada y mal considerada en la fase de ejecución abaratando cada vez más los costes de producción por parte de las constructoras y sin respetar los tiempos de espera mínimos de puesta en uso. Esto ha facilitado la proliferación de pequeñas empresas de bajo coste de mano de obra que disponen de pocos recursos técnicos y que se ofrecen a constructoras como aplicadores de pisos y pavimentos industriales. Esta falta de “cuidados” sobre un elemento del que tanto depende la buena marcha de la industria y el éxito de una instalación, ha supuesto importantes gastos e inconvenientes, producidos sobre todo por la aparición de patologías y vicios ocultos muy difíciles de reparar tras la puesta en marcha de la actividad. Las paradas no deseadas, la realización de reparaciones costosas y la aparición de elevados gastos en mantenimiento no siempre logran solucionar el problema a gusto del cliente.
La actividad industrial ha modernizado sus procesos, ha optimizado sus tiempos de producción, ha acelerado los tiempos de espera y todo ello mediante métodos cada vez más mecanizados. La influencia del pavimento y las exigencias que de él se demandan son factores fundamentales para la buena marcha de las empresas.
Estas fuertes exigencias unidas a la condición de que el pavimento continuo es un elemento que una vez construido no admite fáciles reparaciones, resulta un cóctel de difícil manejo y a veces de complicada resolución, obligando a que el correcto diseño y la esmerada construcción del pavimento hayan de ser cuidadas al máximo nivel.
Por otra parte, las propiedades y las empresas constructoras exigen nuevos métodos constructivos para sus obras e inversiones, incluyendo por supuesto el pavimento, que abaraten los costes finales de instalación y aumenten los rendimientos de construcción. Los plazos de obra y los plazos de entrega se han convertido en factores importantísimos, sobre todo en el periodo de crisis actual.
¿Cómo conjugar todos estos factores en pro de un resultado óptimo del pavimento?
Diseño de protocolos de control. Control y supervisión en obra.
Industry has modernised its processes, optimised production times and reduced waiting times, all by using increasingly mechanised techniques. The impact of flooring and the demands placed on it are fundamental factors in the successful operation of a company.
These strong demands, combined with the fact that, once laid, continuous flooring is not easy to repair, create a potent cocktail of issues, which are difficult to manage and, often, hard to resolve. Therefore, the highest level of attention must be paid to correct design and conscientious construction.
Meanwhile, property owners and construction firms are demanding the use of new building methods, in order to reduce final costs and increase building profitability. This, of course, includes flooring. Work and delivery deadlines have become key factors, particularly in light of the current crisis.
Este servicio que comprende DISEÑO + PLANIFICACIÓN + PROTOCOLO DE CONTROL + CONTROL EN OBRA de unidades de pavimentación industrial es un servicio que hoy en día es muy bien acogido por las propiedades que quieren obtener en sus pavimentos una garantía total de ejecución. Esta garantía total es sinónimo de perfecto acabado, durabilidad, optimización y ahorro económico.
Este servicio que podemos calificar de “Consultoría y Project Manager de unidades de pavimentación industrial” es ofrecida únicamente por empresas altamente especializadas y de gran cualificación técnica, que ponen al servicio del cliente los medios de diseño y prescripción, junto con los medios humanos y técnicos necesarios para la completa solución de los pavimentos industriales.
A nivel mundial existen muy pocas empresas de este perfil pero que cada vez son más demandadas, ya que se han obtenido grandes resultados gracias a la aplicación de la “fórmula mágica” antes descrita.
Tipos de control. Previo, durante y posterior.
Control previo: se realiza de forma sistemática sobre los elementos constructivos que rodean al pavimento (calidad de la base, juntas de perímetro, juntas de hormigonado, refuerzos puntuales en zonas conflictivas, cruces de juntas, acometidas a sumideros…). Un chequeo diario de control sobre estos puntos es necesario para evitar “sorpresas” futuras.
Control durante el hormigonado: Un exhaustivo control sobre la calidad del hormigón que llega a obra (cono de abrams, tiempos de espera, frecuencia, mezcla de fibras, control de ensayos…) nos garantiza, en un tanto por ciento muy elevado, el éxito de las características del pavimento.
Control posterior: Planimetrías, test de abrasión superficial, localización de juntas, distribución de las mismas respecto al diseño de proyecto, profundidad de corte, remates, calidad superficial.
Todo esto debe recogerse en un informe diario que se pondrá a disponibilidad de la propiedad como registro de la buena calidad de los trabajos realizados.
Nada puede sustituir a la profesionalidad y buen hacer de las grandes empresas de pavimentación. De su excelencia y buenas maneras depende la calidad de los pavimentos industriales. Los procesos de control ayudan a la buena marcha de los trabajos y a la optimización de los recursos, pero jamás podrán sustituir a las empresas aplicadoras de calidad. Aquellos que piensen que, un mal pavimentero puede hacer un gran trabajo bajo una gran supervisión está profundamente equivocado. Mejorará su resultado, pero no en el grado que el sector demanda. Conjugar la excelencia: aplicación, diseño y control, nos dará unos resultados muy por encima de los esperados y serán siempre sinónimo de calidad total.
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